1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
ハイツ百人町
東京都新宿区百人町一丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 28.06㎡の場合
相場
2,088万円
74.4万円/㎡
728
1,635
2,541
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,541万円
58.3万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイツ百人町
1,850万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 28.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,880万円 | 68.0万円 | 2階 | 27.63㎡ | 2K※バルコニー面積調査中東向き | 東 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 68.5万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/02 | 1,850万円 | 65.9万円 | 3階 | 28.06㎡ | 1R | - |
| 2024/01/23 | 1,850万円 | 68.5万円 | 3階 | 27㎡ | 27. | 東 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 68.5万円 | 3階 | 27㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,990万円 | 70.9万円 | 3階 | 28.06㎡ | 1R | - |
| 2023/10/25 | 1,930万円 | 71.5万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/09 | 1,880万円 | 68.0万円 | 2階 | 27.63㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/06/23 | 1,930万円 | 69.9万円 | 2階 | 27.63㎡ | 2K | 東 |
| 2022/06/18 | 1,990万円 | 70.9万円 | 3階 | 28.06㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/07 | 1,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 27.63㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は79.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,850万円 | 65.9万円 | 28.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,900万円 | 97.3万円 | 29.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,600万円 | 49.5万円 | 32.35㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/03 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 93.1万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅4分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2022/05/16 | シルバービル大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,480万円 | 90.0万円 | 27.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/04/14 | ハイライフ大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,780万円 | 64.4万円 | 27.63㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | マーブルマンション 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅7分 | 2,750万円 | 87.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/13 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,850万円 | 66.4万円 | 27.85㎡ | 1DK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,080万円 | 85.5万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2022/06/12 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 1,980万円 | 68.2万円 | 29.05㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ICM 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナークマンション北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,680万円 | 78.8万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅10分 | 2,880万円 | 90.7万円 | 31.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/26 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,800万円 | 58.9万円 | 30.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,730万円 | 74.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1980年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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